Následující otázky a odpovědi jsme zpracovali my, autoři těchto stránek, na základě rozhovorů s autory projektové dokumentace, společností iStar a na základě našich zkušeností. Bohužel je nemůžeme považovat za oficiální stanoviska, ač jsme o taková žádali. Následující odpovědi budeme dále upravovat a aktualizovat podle nejnovějších informací a v souladu s naším nejlepším svědomím.

Za výkonný výbor sdružení Jiří Barcal

1. Co je cílem projektu?

Cílem projektu je vybudovat kanalizaci, plynovod a komunikace v části území osady Lahovské podle územního plánu z roku 1999 označené jako OB (čistě obytná). Tato část se rozprostírá nasever (směrem k Velké Chuchli) od ochranného pásma vysokého napětí, které přetíná ulici Na Lahovské přibližně v polovině. Na následující mapce je tato část přibližně vyznačena barevně.

Ačkoliv v průběhu vyjadřování údajně i ze strany odboru výstavby vznikl požadavek, aby se projekt neomezovat pouze na tuto severní část, nepodařilo se s investorem projektu, magistrátem hl. m. Prahy (konkrétně Odbor městského investora - OMI) dohodnout financování rozšíření projektu. Museli jsme se spokojit s tvrzením, že úspěch realizace první části se stane impulsem pro pokračování pro druhou část osady.

2. Nakolik je jisté, že se projekt podaří zrealizovat?

Úspěch projektu záleží na mnoha faktorech, z nichž ty nejdůležitější jsou tyto:

• souhlas soukromých majitelů pozemků s realizací stavby a především odprodejem části svých pozemků ve prospěch komunikací. Předpokládá se 100% souhlas, ačkoliv se v neoficiálních diskuzích připouští, že mohou být vypuštěny ty komunikace, kde se 100% souhlas majitelů nezíská. Bohužel realizace některých komunikací je klíčová a blokuje realizaci celého projektu,

• souhlas orgánů státní správy s navrženým a dohodnutým řešení, a to především odboru dopravy, Policie ČR,

• uvolnění dostatečných prostředků z rozpočtu Prahy, ze kterých by se pokryly náklady na kompenzace majitelům a samotnou výstavbu.

Tyto body jsou uvedeny v náhodném pořadí, jejich vyřešení bude v každém případě obtížné, nikoliv však nemožné.

3. Jak budou kompenzovány pozemky, které budou jejich majitelé odprodávat?

Od začátku se hovoří o tom, že za soukromé pozemky, které jejich majitelé budou muset přenechat ve prospěch rozšíření komunikací, budou finančně odškodněni. Výše ceny by měla být určena odhadcem. Tento postup je dán také tím, že odkupy budou financovány z veřejných rozpočtů a údajně jiný postup není možný. Současná odhadní cena pozemků nám zatím není známa. 

4. Budou majitelům náležet i náhrady i za stavby a vegetaci na odprodaných pozemcích?

Součástí dohody o odprodeji by měla být obnova oplocení minimálně v původní podobě (tzn. pletivo bude nahrazeno opět pletivem, i když pravděpodobně novým). Nutné přesuny vodoměrných šachet a elektrorozvodných skříní by měly být také financovány stavbou. K ostatním kompenzacím (vegetace aj.) nám není nic známo.

5. Jaký přínos budou mít majitelé, pokud se stavbu podaří zrealizovat?